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“希望借助一刻钟便民生活圈的创建,未来社区的营造,实现传统物业服务公司向社区生活服务商的转型,全面提升东郊小镇品质,打造美好生活典范社区。”南京商务局菜篮子工程办公室主任沈岩介绍,按照“试点先行、以点带面、逐步推开”的思路,南京市今年将完成10个一刻钟便民生活圈的试点工作,到明年底建成20个一刻钟便民生活圈,两年试点、三年推广,到2025年底,新建或改造完成80个一刻钟便民生活圈。
“提升居民的幸福指数则需要提升小区的硬件水平,研究居民收入情况,政府政策支持,形成完整的设计规划。”东南大学建筑学院教授、博士生导师周琦认为,创建一刻钟便民生活圈及未来社区需要提升环境。通过政府的支持,梳理低效空间和规则空间的面积和数量,结合小镇自身的优劣势。其中社区治理的关键是凝聚社区相关的多元主体,实现社区的共建、共治、共享。

研讨会上,南京大学人文社科资深教授周晓虹通过社会学角度分析小镇人口构成, 在东郊小镇置业主要以刚需、养老、置换为主。东郊小镇创建一刻钟便民生活圈需要聚焦于软件,聚焦重构社会形态,完善增值服务,打造一个优质的物业服务和友善社区,寻找东郊小镇模式,构建以服务、友善的邻里关系体系,符合共同富裕的本质要求。需求开发应与社区人口的需要相吻合,做贴心的社区服务商。
“从人群特征、人口基数、社区空间、物业管理这几个方面,我认为东郊小镇创建一刻钟便民生活圈具有基础。”世邦魏理仕苏皖区域战略顾问部主管、《南京一刻钟便民生活圈建设规划》编制负责人王飞表示,要坚持民生和公共服务为导向,完善幼龄和养老服务,寻找可支持市场化的盈利模式,梳理低效空间面积,通过运营赋能构建全新的商业模式。

麒麟街道办事处副主任张国顺表示,东郊小镇创建一刻钟便民生活圈及未来社区对街道其他社区具有典范作用和引领作用。可以通过挖掘活动空间,提升服务品质。社区的微服务也是社会治理的一个基础,完善居家养老政策体系,推动社区养老服务业健康发展,通过党建引领示范带动区域的发展,擦亮东郊小镇的品牌。
今年8月30日,商务部公布了全国首批城市一刻钟便民生活圈试点地区名单,南京位列其中。
南京商务局副局长富宁宏表示,南京作为试点城市,需要有自己的模式和方式。东郊小镇的商业配套从无到有,从有到优的提升符合一刻钟便民生活圈的宗旨,满足人民群众对美好生活的需求。接下来需要梳理社区人口年龄的结构、职业分布、常住人口、租赁用户等各个方面的需求,分类指导。启动社区规划师机制,在发展模式上进行创新,加快场景营造,打造智慧社区,品牌企业下沉社区,提升服务的便利和品质。商务局积极支持社区创建一刻钟便民生活圈,希望通过各方的努力,把东郊小镇一刻钟便民生活圈列入试点社区,打造典范社区。
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